Le diagnostic avant démolition est une opération qui vise à identifier et à quantifier les déchets qui seront générés par la démolition d’un bâtiment. Il permet également de repérer la présence de substances dangereuses, comme l’amiante, le plomb ou les termites, qui peuvent avoir des effets néfastes sur la santé ou la structure du bâtiment. Le diagnostic avant démolition est obligatoire pour les bâtiments suivants :

• Les constructions dont la surface de plancher dépasse 1 000 mètres carrés
• Les bâtiments ayant été utilisés pour des activités professionnelles
• Les bâtiments ayant servi dans la gestion des substances dangereuses

Le diagnostic avant démolition doit être réalisé par un professionnel certifié, qui va inspecter les éléments concernés par la démolition et réaliser des prélèvements ou des mesures si nécessaire. Il va ensuite rédiger un rapport qui indique les résultats du repérage, le degré de gravité des anomalies, et les précautions à prendre pour réaliser la démolition en toute sécurité.